2023年8月28日拍賣公告--山東鑫泉拍賣有限公司
拍 賣 公 告
受法院委托，按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定，我公司定于2023年8月28日上午10:00在山東鑫泉拍賣有限公司拍賣廳對(duì)以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的：
東營(yíng)金凱汽車配件有限公司房地產(chǎn)及附屬物。標(biāo)的位于廣饒縣大王鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)團(tuán)結(jié)路1號(hào)東營(yíng)金凱汽車配件有限公司廠區(qū)內(nèi)。包括：①國(guó)有土地使用權(quán)四宗，共占地132001㎡，分別為土地權(quán)證號(hào)<廣國(guó)用（2015）第051號(hào)>，面積26667㎡；土地權(quán)證號(hào)<廣國(guó)用（2014）第035號(hào)>，面積8667㎡；土地權(quán)證號(hào)<廣國(guó)用（2014）第036號(hào)>，面積16667㎡；土地權(quán)證號(hào)<廣國(guó)用（2011）第177號(hào)>，面積80000㎡。②地上建筑物，面積154478.62㎡，包括辦公樓、車間、倉(cāng)庫(kù)等。③附屬物，包括室外樓梯、混凝土地面、大理石地面、綠化帶、彩鋼墻等。④樹木，包括櫻花、法國(guó)梧桐、嫁接銀杏、國(guó)槐、香花槐、竹子、楊樹等。詳見《不動(dòng)產(chǎn)及附屬物明細(xì)表》。整體拍賣，起拍價(jià)20772.13萬(wàn)元，競(jìng)買保證金2078萬(wàn)元。
二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：
自公告之日起至2023年8月27日法定工作時(shí)間與我公司聯(lián)系標(biāo)的的查看或自行到標(biāo)的所在地查看。未查看標(biāo)的買受人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自行承擔(dān)。
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：
買受人應(yīng)在2023年8月27日17:30前(以到賬為準(zhǔn))將競(jìng)買保證金繳至指定賬戶（戶名：山東鑫泉拍賣有限公司；開戶行：東營(yíng)銀行勝東支行；賬號(hào)：666160100100044020），并于8月27日17:30前持有效證件到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
四、特別說明事項(xiàng)：
1、標(biāo)的物交易、交付、取得及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),買受人取得標(biāo)的物所涉及的稅、費(fèi)，不論按照法律、政策規(guī)定是由出賣人承擔(dān)還是由買受人承擔(dān)，也不論該稅費(fèi)是已知的（已經(jīng)頒布的法律、政策規(guī)定的）、還是未知的（成交后頒布的法律、政策規(guī)定的），均由買受人承擔(dān)，并支付因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)過戶登記而產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。
拍賣標(biāo)的物如有未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，買受人自行負(fù)責(zé)處理，破產(chǎn)企業(yè)不承擔(dān)相關(guān)的一切費(fèi)用。
注：可能存在買受人承擔(dān)所有稅、費(fèi)后，相應(yīng)的稅、費(fèi)發(fā)票或者收據(jù)等記載的繳費(fèi)義務(wù)人為其他主體的情況，買受人不得以此作為拒絕承擔(dān)稅、費(fèi)的理由。
2、拍賣標(biāo)的物若是涉及違法、違章的，由買受人依照有關(guān)法律法規(guī)自行接受主管部門的處理，不能作為影響拍賣成交價(jià)款的事由。
3、拍賣標(biāo)的廠房及附屬物占用的部分土地系破產(chǎn)企業(yè)向大王鎮(zhèn)六股路村村民委員會(huì)和大王鎮(zhèn)永和村村民委員會(huì)租賃的，買受人在競(jìng)買前應(yīng)取得兩村委會(huì)同意繼續(xù)與其履行土地租賃合同的書面材料，并在簽署《競(jìng)買協(xié)議》前提交我公司。
4、在拍賣前買受人必須詳細(xì)了解《拍賣須知》并簽署《競(jìng)買協(xié)議》，本次拍賣標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，在競(jìng)買前，買受人應(yīng)到展示地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，充分了解掌握標(biāo)的現(xiàn)狀，一經(jīng)報(bào)名，即表明買受人已認(rèn)可并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
聯(lián)系電話：0546-8200888 8239088
公司地址：山東省東營(yíng)市開發(fā)區(qū)大渡河路415號(hào)辦公樓3樓
公司網(wǎng)址：http://www.xqac.com
監(jiān)督電話：0546-6860200
山東鑫泉拍賣有限公司
2023年8月21日