拍賣公告（二拍）--臨沂著元橋拍賣有限公司
受委托，我公司定于2023年12月28日10時(shí)-31日10時(shí)在任拍網(wǎng)（http://www.zyqpm.com.cn/）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),具體公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：原土地證號(hào)為平國用（2007）第609號(hào)的土地，證上面積19980平方米，工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期2041年5月9日，原房產(chǎn)證號(hào)為平房私字第51140010號(hào)的房產(chǎn)，證上建筑面積為2987.52平方米。上述土地房產(chǎn)已過戶至平邑農(nóng)商銀行名下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2022)平邑縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040975號(hào)。參考價(jià)：8000000元。
二、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至2023年12月27日止在標(biāo)的物所在地進(jìn)行公開展示。
三、競買人資格條件：競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
四、辦理競買登記：競買者請(qǐng)于2023年12月27日16時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）將競買保證金50萬元匯至指定的賬戶（開戶名：臨沂著元橋拍賣有限公司，賬號(hào)：227341289188，開戶行：中國銀行股份有限公司臨沂北城支行，不成交者五個(gè)工作日無息返還）并持交款憑證及有效證件到拍賣公司辦理完競買登記手續(xù)。
四、特別提醒：
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，山東平邑農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司只承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中稅法規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。買受人自行辦理水、電、暖、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
2.標(biāo)的物存在占用、改建、部分場(chǎng)地對(duì)外租賃及產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人需自行實(shí)地查勘標(biāo)的，詳細(xì)掌握并知曉標(biāo)的物改建、占用、租賃、糾紛等情況，了解政府相關(guān)政策及個(gè)人承擔(dān)責(zé)任，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3.競買人須承諾，自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
五、法律責(zé)任：競得者應(yīng)于2024年1月5日前將拍賣成交款及拍賣傭金全額打入指定賬戶，逾期未足額繳納者將承擔(dān)違約責(zé)任，悔拍后競買保證金不予退還。對(duì)拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
詳情咨詢（電話）：李經(jīng)理 18853981985
臨沂著元橋拍賣有限公司
2023年12月22日