2024年2月20日拍賣公告--山東鑫泉拍賣有限公司
拍 賣 公 告
受法院委托，按照《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，我公司定于2024年2月20日上午10:00在山東鑫泉拍賣有限公司拍賣廳對以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀進行公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的：
東營金凱汽車配件有限公司房地產(chǎn)及附屬物。標(biāo)的位于廣饒縣大王鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)團結(jié)路1號東營金凱汽車配件有限公司廠區(qū)內(nèi)。包括：①國有土地使用權(quán)四宗，共占地132001㎡，分別為土地權(quán)證號<廣國用（2015）第051號>，面積26667㎡；土地權(quán)證號<廣國用（2014）第035號>，面積8667㎡；土地權(quán)證號<廣國用（2014）第036號>，面積16667㎡；土地權(quán)證號<廣國用（2011）第177號>，面積80000㎡。②地上建筑物，面積154478.62㎡，包括辦公樓、車間、倉庫等。③附屬物，包括室外樓梯、混凝土地面、大理石地面、綠化帶、彩鋼墻等。④樹木，包括櫻花、法國梧桐、嫁接銀杏、國槐、香花槐、竹子、楊樹等。詳見《不動產(chǎn)及附屬物明細表》。整體拍賣，起拍價11964.75萬元，競買保證金1197萬元。
二、標(biāo)的展示時間、地點：
自公告之日起至2024年2月19日法定工作時間與我公司聯(lián)系標(biāo)的的查看或自行到標(biāo)的所在地查看。未查看標(biāo)的買受人視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自行承擔(dān)。
三、競買登記手續(xù)辦理：
買受人應(yīng)在2024年2月19日17:00前(以到賬為準(zhǔn))將競買保證金繳至指定賬戶（戶名：山東鑫泉拍賣有限公司；開戶行：東營銀行勝東支行；賬號：666160100100044020），并于2月19日17:00前持有效證件到我公司辦理競買登記手續(xù)。
四、特別說明事項：
1、標(biāo)的物交易、交付、取得及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔(dān),買受人取得標(biāo)的物所涉及的稅、費，不論按照法律、政策規(guī)定是由出賣人承擔(dān)還是由買受人承擔(dān)，也不論該稅費是已知的（已經(jīng)頒布的法律、政策規(guī)定的）、還是未知的（成交后頒布的法律、政策規(guī)定的），均由買受人承擔(dān)，并支付因為產(chǎn)權(quán)過戶登記而產(chǎn)生的全部稅費。
拍賣標(biāo)的物如有未明確繳費義務(wù)人的費用，買受人自行負責(zé)處理，破產(chǎn)企業(yè)不承擔(dān)相關(guān)的一切費用。
注：可能存在買受人承擔(dān)所有稅、費后，相應(yīng)的稅、費發(fā)票或者收據(jù)等記載的繳費義務(wù)人為其他主體的情況，買受人不得以此作為拒絕承擔(dān)稅、費的理由。
2、拍賣標(biāo)的物若是涉及違法、違章的，由買受人依照有關(guān)法律法規(guī)自行接受主管部門的處理，不能作為影響拍賣成交價款的事由。
3、拍賣標(biāo)的廠房及附屬物占用的部分土地系破產(chǎn)企業(yè)向大王鎮(zhèn)六股路村村民委員會和大王鎮(zhèn)永和村村民委員會租賃的，買受人在競買前應(yīng)取得兩村委會同意繼續(xù)與其履行土地租賃合同的書面材料，并在簽署《競買協(xié)議》前提交我公司。
4、在拍賣前買受人必須詳細了解《拍賣須知》并簽署《競買協(xié)議》，本次拍賣標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀進行拍賣，在競買前，買受人應(yīng)到展示地點進行實地勘察，充分了解掌握標(biāo)的現(xiàn)狀，一經(jīng)報名，即表明買受人已認可并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
聯(lián)系電話：0546-8200888 8239088
公司地址：山東省東營市開發(fā)區(qū)大渡河路415號辦公樓3樓
公司網(wǎng)址：http://www.xqac.com
監(jiān)督電話：0546-6860200
山東鑫泉拍賣有限公司
2024年2月2日