2024年10月8日商品房租賃權(quán)拍賣會(huì)公告—東營(yíng)陽光拍賣有限責(zé)任公司
拍賣公告
受委托，我公司定于2024年10月8日上午9:30時(shí)在東營(yíng)陽光拍賣有限責(zé)任公司(東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)淄博路40號(hào))通過網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)依法按現(xiàn)狀公開舉行拍賣會(huì)：
一、拍賣會(huì)標(biāo)的如下：
一期公租房登州路沿街商品房租賃權(quán)一宗：標(biāo)的位于登州路以東、汾河路以南， 建筑物:建筑物為沿街商鋪，二層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積7294.03m，框架結(jié)構(gòu)，建成于2008年，刷外墻漆，鋁合金門窗，內(nèi)鋪地板磚，內(nèi)墻乳膠漆，外設(shè)樓梯，水泥踏步。首年租金起拍價(jià)60.04萬元，競(jìng)買保證金12萬元。
該項(xiàng)目租期為8年，前三年租金為首年租金成交價(jià)，第四年開始每年租金以上年租金為基礎(chǔ)遞增5%，即第四年租金為第三年租金×1.05%；第五年租金為第四年租金×1.05%……以此類推
拍賣成交后，買受人應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)向指定賬戶交付成交價(jià)款首年款項(xiàng)及傭金，并辦理標(biāo)的移交手續(xù)。
二、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：即日起至2024年10月7日在標(biāo)的所在地進(jìn)行展示。
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：有意競(jìng)買者請(qǐng)于2024年10月7日16:00前（以到賬為準(zhǔn)），將競(jìng)買保證金交至指定賬戶（收款單位：東營(yíng)陽光拍賣有限責(zé)任公司；開戶行：東營(yíng)銀行股份有限公司東營(yíng)區(qū)支行；賬號(hào):812160601421030506），并請(qǐng)于2024年10月7日17:00前憑保證金交納憑據(jù)及有效證件到東營(yíng)陽光拍賣有限責(zé)任公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不予辦理。
四、特別說明事項(xiàng)：
1、本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，所有標(biāo)的資料均僅作參考，不作為標(biāo)的移交的依據(jù)，一切以實(shí)物為準(zhǔn)。競(jìng)買人參與競(jìng)買前必須認(rèn)真查看標(biāo)的，一旦辦理競(jìng)買登記手續(xù)，即表明競(jìng)買人已完全了解本次拍賣會(huì)其本人意向標(biāo)的情況，并愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2、買受人不得從事非法經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)，且買受人應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)。
3、競(jìng)買人的優(yōu)先租賃權(quán)須在拍賣公告期間經(jīng)拍賣人確認(rèn)，并須按規(guī)定繳納保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
4、該資產(chǎn)出租為現(xiàn)狀租賃，標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以標(biāo)的實(shí)物移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修、房地產(chǎn)面積差異、違章建筑等均由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，買受人須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除租賃合同，出租方不負(fù)賠償責(zé)任。
5、承租方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)(包括房屋防水、水電管線、供熱系統(tǒng)、電梯、消防等所有維修事項(xiàng))，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。租賃合同期滿或解除后，承租方房屋裝修、改善增設(shè)他物的處理:可拆移且不影響房屋正常使用的部分承租方可自行處理，但不得影響和破壞房屋的整體形象及正常使用;與房屋相關(guān)聯(lián)的改造、裝修設(shè)施或可能造成房屋破壞或損壞的裝修、改造部分無償歸出租方所有。
6、承租方承擔(dān)的費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、、物業(yè)管理費(fèi)及除出租方承擔(dān)的相應(yīng)租金稅款外的其它費(fèi)用等承租方所發(fā)生的一切費(fèi)用。上述費(fèi)用的交付方式為:承租方直接支付。
公司地址：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)淄博路40號(hào)四樓
聯(lián)系電話：0546—8912166 18354693267
公司網(wǎng)址：http://www.dyygpm.cn/
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東營(yíng)陽光拍賣有限責(zé)任公司
2024年9月30日